نشر مرصد العمران مؤشر أسعار الإيجارات بالقاهرة للربع الثالث من العام الجاري، الذي يرصد أسعار الإيجارات الجديدة للشقق السكنية غير المفروشة خلال الفترة من يوليو إلى سبتمبر، وسجل متوسط الإيجار الشهري على مستوى القاهرة 10 آلاف جنيه، فيما بلغ متوسط سعر إيجار المتر المربع 80 جنيهًا شهريًا، بانخفاض قدره 9% مقارنة بالربع الثاني من العام.
وبدأ مرصد العمران نشر مؤشرات الإيجارات على مستوى الجمهورية مطلع العام الجاري، بهدف تتبع أسعار الإيجارات الجديدة للشقق السكنية غير المفروشة في القاهرة. ويتضمن المؤشر مقارنة الأسعار بإصدار الربع الثاني، وتحليل متوسط الإيجارات على مستوى المدينة وتطورها السنوي، إلى جانب متوسط الأسعار في الأحياء وسعر إيجار المتر المربع.
وقال يحيى شوكت، مدير مرصد العمران، إن أسعار الإيجارات تفاوتت بصورة واسعة بين الأحياء، إذ بلغ متوسط الإيجار الشهري 3500 جنيه في حي المرج، بينما وصل في حي الزمالك إلى ما يعادل 21 ضعف هذه القيمة. وأضاف أن أربعة أحياء فقط من بين 25 حيًا توافرت عنها بيانات، جاءت ضمن نطاق متوسط الإيجار العام للقاهرة، وهي روض الفرج وحدائق القبة والساحل والسيدة زينب، في حين تجاوز متوسط الإيجار في جميع الأحياء التي تضم مجتمعات سكنية مسورة «كمبوند» المتوسط العام للمدينة.
وأوضح شوكت أن المؤشر رصد تفاوتًا كبيرًا في أسعار الإيجارات داخل الحي الواحد أيضًا. ففي منطقة وسط البلد، تبدأ الإيجارات من 4 آلاف جنيه وتصل إلى 50 ألف جنيه شهريًا، بينما تتراوح في حي المعادي بين 3 آلاف جنيه في منطقة الخبيري و70 ألف جنيه في منطقة السرايات.
وأشار إلى أن نطاق متوسط الإيجار العام للقاهرة، البالغ 10 آلاف جنيه شهريًا، يتقاطع مع أسعار الإيجارات في جميع الأحياء باستثناء الزمالك، إذ تتوافر في كل منها عقارات معروضة للإيجار بأسعار تقع ضمن هذا النطاق.
